Geschäftsbericht 2022

183 Menschen & Kompetenzen

Auch im zurückliegenden Geschäftsjahr haben wir mit Nachdruck daran gearbeitet, bezahlbaren Wohnraum für Augsburg zu schaffen und unseren wichtigen Auftrag zu erfüllen.

So haben wir in 2022 über 200 Wohnungen neu auf den Markt gebracht und mit dem Spatenstich im Prinz-Karl-Viertel den Startschuss für ein Neubauprojekt mit 47 geförderten Wohnungen gegeben. Im Reesepark II, Sheridanpark II und Michaelipark konnten wir gemeinsam mit Ihnen das Richtfest feiern.

Auch der Bau der neuen Firmenzentrale der Wohnbaugruppe Augsburg hat große Fortschritte gemacht und ist in die Höhe gewachsen. Darüber hinaus durften wir für die Stadt Augsburg mehrere Schulsanierungen und den Neubau einer Kindertagesstätte in Lechhausen in Angriff nehmen.
    
Das alles wäre nicht möglich ohne die engagierte Mitwirkung unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. 183 Menschen arbeiteten 2022 bei der Wohnbaugruppe und brachten ihre individuellen Fähigkeiten ein – für das Unternehmen, für die Mieterinnen und Mieter und für Augsburg. Ihnen ist das Motto unseres diesjährigen Geschäftsberichts gewidmet.

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Geschäftsbericht 2021

Die Wohnbaugruppe ist präsent

Präsenz – die bewusst wahrgenommene Gegenwärtigkeit. Ein Wort, das durch die COVID19-Pandemie in den letzten zwei Jahren an Aktualität gewonnen hat. In dieser Zeit mussten wir auf Präsenzveranstaltungen verzichten, Videokonferenzen kennen und schätzen lernen und die bis dahin als vollkommen normal befundene stete Möglichkeit jederzeit Gemeinschaft im Beruflichen wie im Privaten erleben zu können, neu bewerten.

Anwesend sein, da sein, präsent sein zählt. Wir sind seit 95 Jahren für den Bau und die Bewirtschaftung von Wohnraum als größter Vermieter Augsburgs in unserer schönen Stadt tätig. Für mehr als ein Vierteljahrhundert verantworten wir die Sanierung von Schulen und die Gestaltung von vielseitigen Parklandschaften auf den ehemaligen Kasernenflächen.

Wie umfangreich sich unser Handeln im letzten Jahr auf Augsburg auswirkt hat, will dieser Geschäftsbericht Ihnen veranschaulichen. Das Netz, die Punkte und die Koordinaten, welche sich durch die kommenden Seiten ziehen, weisen den Weg zu unseren aktuellen und abgeschlossenen Bauprojekten.

Räumlich konnten wir 2021 z.B. mit unseren Neubauten Reesepark I und II, Sheridanpark I und II, Nordfriedhofstraße, Anton und Michaelipark neue Ankerpunkte auf der Stadtkarte setzen und unser Koordinatennetz so erweitern. Folgen Sie unseren Spuren und entdecken Sie, wo überall wir mit unserem Bestand und unseren Aufgaben für Augsburg im Stadtgebiet präsent sind.

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Geschäftsbericht 2020

Die Wohnbaugruppe verbindet

Hinter uns liegt ein herausforderndes Geschäftsjahr. Auch in diesen Zeiten konnte die Wohnbaugruppe Augsburg ihre aktuell wichtigste Aufgabe – die Schaffung von bezahlbaren Wohnraum – weiter voranbringen. Allem voran den „Reesepark I“, unser aktuell größtes Bauvorhaben mit 141 Wohnungen, der 2020 entscheidende Fortschritte machte und den ersten Augsburgerinnen und Augsburgern seit diesem Mai ein neues Zuhause bietet.

Auch 2020 durften wir für die Stadt Augsburg wieder anspruchsvolle Bauaufgaben betreuen: Darunter die Sanierung von Schulen und Kindertageseinrichtungen, die Weiterentwicklung der ehemaligen Kasernenflächen hinzu attraktiven Wohn- und Gewerbegebiete sowie Parklandschaften und die Generalsanierung der Olympiakanustrecke für die WM 2022.

All unsere Projekte haben eines gemeinsam: Sie schaffen Mehrwerte für die Stadtgesellschaft und knüpfen Verbindungen zwischen den Bürgerinnen und Bürgern. Dieses Leitthema haben wir in Form eines bunten Bandes aufgegriffen, das sich kreuz und quer durch den Geschäftsbericht 2020 zieht. Hier lesen Sie u. a. welche Meilensteine unsere Bauprojekte erreicht haben, was wir für den Klimaschutz tun und wo wir uns sozial engagieren.

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Geschäftsbericht 2019

Die Wohnbaugruppe schafft Perspektiven

Die Wohnbaugruppe Augsburg kann auf ein spannendes Geschäftsjahr 2019 zurückblicken: Unser aktuell größtes Neubauprojekt „Reesepark I“ macht deutliche Fortschritte und nimmt immer mehr Gestalt an. Neben 141 geförderten Wohnungen errichten wir hier auch ein modernes Nahversorgungsangebot für das Quartier. Daneben haben wir weitere Neubaumaßnahmen auf den Weg gebracht, zum Beispiel die Wohnanlage „Sheridanpark I“.

Darüber hinaus durften wir als Projektsteuerer wieder anspruchsvolle Aufgaben für die Stadt Augsburg übernehmen: Zum Beispiel die Sanierung von Schulen und kulturellen Einrichtungen oder die Weiterentwicklung der ehemaligen Kasernenflächen in attraktive Wohn-, Gewerbe- und Naherholungsgebiete.

Mit unseren Projekten schaffen wir aussichtsreiche Perspektiven für Augsburg – das Leitthema des diesjährigen Geschäftsberichts. Darin erhalten Sie nicht nur eine Übersicht über unsere aktuelle Bautätigkeit, sondern u. a. auch über den Bereich Vermietung und unser Engagement für Augsburg. Im Hinblick auf das Motto „Perspektiven“ haben wir zudem einen Ausblick gewagt, wo die Wohnbaugruppe im Jahr 2030 stehen möchte. 

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Geschäftsbericht 2018

Die Wohnbaugruppe Augsburg wächst 

Ein spannendes und abwechslungsreiches Geschäftsjahr liegt hinter uns: Mit Fertigstellung der Wohnanlagen „Offinger Straße“ und „Neue Bärenstraße“ haben wir mit unserem Bestand die Marke von 10.000 Wohnungen überschritten – ein besonderes Jubiläum, das wir 2018 gefeiert haben. 

Die Wohnbaugruppe Augsburg wächst – und das in vielerlei Hinsicht. Hierfür steht beispielhaft unser Neubau-Projekt „Reesepark I“: Bei unserer aktuell größten Neubaumaßnahme errichten wir 141 geförderte Wohnungen in einer Wohnanlage mit hoher baulicher Qualität und ansprechender Architektur. 

Aus diesem Grund haben wir das Thema „Wachstum“ als Leitthema für den unseren Geschäftsbericht 2018 gewählt. Hier erhalten Sie einen Überblick über aktuelle Bau- und Sanierungsmaßnahmen sowie über weitere besondere Projekte, die 2018 prägend für die Wohnbaugruppe Augsburg waren: Etwa die Installation einer innovativen Power-to-Gas-Anlage, die wir mit unseren Partnern in unserer Wohnanlage „Marconistraße“ umgesetzt haben. Zudem informieren wir über die wirtschaftliche Entwicklung des Unternehmens im vergangenen Jahr.

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Geschäftsbericht 2017

Die Zeichen stehen auf Zukunft

2017 konnte die Wohnbaugruppe Augsburg wichtige Etappenziele erreichen: Wir haben weitere Neubau-Projekte auf den Weg gebracht, kontinuierlich an der Modernisierung unseres Bestands gearbeitet und die Stadt bei Sanierungsmaßnahmen und Bauvorhaben unterstützt. Das Jahr stand zudem im Zeichen unseres 90. Firmenjubiläums. 

Aufgrund dessen nahmen wir 90.000 € in die Hand und unterstützten 90 stadtgesellschaftliche Projekte. Dass uns Augsburgs Bürgerinnen und Bürger am Herzen liegen, zeigen wir auch durch unsere tägliche Arbeit: der Schaffung und Bewirtschaftung von bezahlbarem Wohnraum – insbesondere durch den Neubau geförderter Wohnungen. 2017 wurde beispielsweise die Wohnanlage „Donauwörther Straße“ bezogen und dank des Erwerbs einer Fläche von rund 89.000 m² in Haunstetten Südwest können wir beim Thema Neubau auch mit einem Horizont von über zehn Jahren planen.

Im Jahr 2017 haben wir rund 75 % unserer Wohnungen unter 7 €/m² vermietet und sind damit in Augsburg ein wichtiger Akteur in diesem ansonsten schwachen Segment. Wohnen bezahlbar zu halten, entspricht unserem Gründungsauftrag, der aktuell besonders wichtig ist. Daran und an den Zielen, die wir in diesem Jahr erreichen konnten, anknüpfend nehmen wir Kurs in Richtung Zukunft.

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