Mit der Fertigstellung zweier Gebäude der Wohnanlage Urmelstraße ziehen die ersten Bewohner:innen in ihr neues Zuhause ein. Gemeinsam mit Augsburgs Oberbürgermeister Dr. Florian Freund, Wohnbaugruppe-Geschäftsführer Dr. Mark Dominik Hoppe sowie einer Mieterfamilie wurde dieser Meilenstein mit einer symbolischen Schlüsselübergabe gewürdigt.
Der Neubau im sogenannten Puppenkistenviertel im Stadtteil Lechhausen umfasst insgesamt 47 Wohnungen, die im Rahmen der Einkommensorientierten Förderung errichtet werden und dadurch dauerhaft zu sozialverträglichen Mieten angeboten werden können. Oberbürgermeister Dr. Florian Freund, Aufsichtsratsvorsitzender der Wohnbaugruppe Augsburg, betont die Bedeutung des Projekts: „Bezahlbares Wohnen ist eine der wichtigsten sozialen Fragen unserer Zeit. Mit der Wohnanlage in der Urmelstraße schaffen wir bezahlbaren Wohnraum für unterschiedliche Einkommen und stärken zugleich den sozialen Zusammenhalt in Augsburg. Die Wohnbaugruppe Augsburg ist dabei eine verlässliche Partnerin und zeigt hier einmal mehr, wie kommunaler Wohnungsbau konkret zur Lebensqualität und zur gesellschaftlichen Stabilität in unserer Stadt beiträgt.“
Die Wohnungen verteilen sich auf drei Gebäude und reichen von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf familiengerechten Grundrissen. „Das Urmel gehört zu den bekanntesten Figuren der Augsburger Puppenkiste und ist für viele Menschen – auch für mich – mit schönen Kindheitserinnerungen verbunden. Dass wir in einer nach ihm benannten Straße neuen Wohnraum schaffen – insbesondere für Familien –, ist etwas ganz Besonderes!“, freut sich Dr. Mark Dominik Hoppe, Geschäftsführer der Wohnbaugruppe Augsburg.
Neues Zuhause zu bezahlbaren Mieten
Damit die Maßnahme trotz der anhaltend hohen Baukosten als bezahlbarer Wohnungsbau umgesetzt werden konnte, wurden Fördermittel des Freistaats Bayern in Anspruch genommen. Die vom Amt für Wohnbauförderung und Wohnen der Stadt Augsburg genehmigte Zielmiete von 14,50 Euro pro Quadratmeter wird für die Mieter:innen noch weiter reduziert: Durch die Einkommensorientierte Förderung (EOF) verringert sich die tatsächliche Miete – abhängig von der jeweiligen Einkommensstufe – auf lediglich 7,00 bis 9,50 Euro pro Quadratmeter.
Der Bezug der Wohnanlage erfolgt schrittweise: Zum 1. Juli haben sich die ersten zwölf Wohnungen mit Leben gefüllt, zum 1. August folgen weitere 15. Die restlichen 20 Wohnungen im dritten Gebäude werden zum Jahreswechsel von glücklichen Mieter:innen bezogen werden.
Özlem Ezgin-Dönmez und Yasar Dönmez haben vor drei Wochen mit ihren drei Kindern ein Zuhause in dieser Wohnanlage gefunden. Stellvertretend für alle neuen Haushalte nahmen sie symbolisch den Schlüssel entgegen: „Es ist schön, hier mit unserer Familie anzukommen und Teil einer neuen Nachbarschaft werden zu können.“
19 Millionen Euro für neuen Wohnraum
In den Neubau investiert die Wohnbaugruppe Augsburg rund 19 Millionen Euro. Das Projekt in Holzbauweise erfüllt die Anforderungen des KfW-Förderprogramms Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (KFWG). Der Freistaat Bayern unterstützt die Finanzierung im Rahmen der Einkommensorientierten Förderung (EOF) mit einem Zuschuss von rund 2,5 Millionen Euro sowie einem zinsverbilligten Darlehen in Höhe von knapp 10,1 Millionen Euro.
Mit dem Projekt setzt die Wohnbaugruppe Augsburg ihren Kurs fort, neuen bezahlbaren Wohnraum dort zu schaffen, wo die Rahmenbedingungen dies ermöglichen. In diesem Jahr wird noch das das Richtfest im Brunnenlechgäßchen für 33 geförderte Wohnungen gefeiert werden. Zudem laufen die Vorbereitungen für den ersten Bauabschnitt in der Schillstraße mit insgesamt 185 Wohnungen. Im September folgt schließlich der Abschluss eines weiteren Großprojekts: Das umfassend modernisierte Studierendenwohnheim am Lech, das als Peacetower gerade mit dem größten Murals Deutschlands enthüllt wurde, wird pünktlich zum Wintersemester bezugsfertig und bietet künftig mehr als 260 Studierenden ein neues Zuhause.
Foto: Wohnbaugruppe Augsburg/Andrea Wolf-Amedovski
Oberbürgermeister Dr. Florian Freund (li.) überreichte gemeinsam mit Wohnbaugruppe-Geschäftsführer Dr. Mark Dominik Hoppe (re.) symbolisch den Schlüssel an Özlem Ezgin-Dönmez und Yasar Dönmez.