Eine der aktuell wichtigsten Aufgaben der Wohnbaugruppe Augsburg ist die Schaffung von dauerhaft bezahlbarem Wohnraum. Bei dem Wohnungsunternehmen der Stadt Augsburg befinden sich derzeit 343 Wohnungen mit einem Investitionsvolumen von 129 Millionen Euro im Bau. Bis Ende dieses Jahres sollen bereits weitere 234 Wohnungen davon auf den Markt kommen. Darüber hinaus plant die Wohnbaugruppe, 2021 mit dem Bau von 318 neuen Wohnungen zu beginnen.
Bei der Wohnbaugruppe Augsburg befinden sich aktuell 343 Wohnungen im Bau, verteilt auf die Wohnanlagen „Reesepark I“ in Kriegshaber, die Wohnanlage an der Nordfriedhofstraße in Oberhausen, „Sheridanpark I“ in Pfersee und „Anton“ im Hochfeld. In die laufenden Neubauprojekte investiert das Wohnungsunternehmen der Stadt Augsburg rund 129 Millionen Euro. „Die Bereitstellung von dauerhaft bezahlbaren Wohnungen – unsere Aufgabe, der wir seit über 90 Jahren nachkommen – ist aktueller denn je“, sagt Wohnbaugruppe-Geschäftsführer Dr. Mark Dominik Hoppe. „Bis Ende dieses Jahres wollen wir weitere 234 Wohnungen an voraussichtlich 500 neue Mieter übergeben“, so Dr. Hoppe.
Barrierefrei und dauerhaft bezahlbar
Darüber hinaus will die Wohnbaugruppe 2021 mit dem Bau von 318 neuen Wohnungen mit einem Investitionsvolumen von rund 109 Millionen Euro beginnen. Die Neubaumaßnahmen werden seit einigen Jahren zu 100 Prozent barrierefrei zur Erweiterung des Bestandes der Wohnbaugruppe errichtet. „Die Wohnbaugruppe schafft dauerhaft bezahlbaren Wohnraum aus kommunaler Hand und leistet dadurch einen sehr wichtigen Beitrag für das soziale Gleichgewicht in unserer Stadt. Die anstehenden Projekte werden den angespannten Wohnungsmarkt entlasten und vielen Augsburgerinnen und Augsburgern ein neues Zuhause bieten. Das ambitionierte Neubauprogramm der letzten Jahre wird die Wohnbaugruppe auch in den 20er Jahren fortführen“, betont Oberbürgermeisterin Eva Weber.
Die Projekte im Überblick
Reesepark II
Bei der Wohnanlage „Reesepark II“ mit 135 geförderten Wohnungen wurden die vorbereitenden Erdarbeiten bereits begonnen, die Rohbauarbeiten sollen Anfang Mai starten. Hier wird zusätzlich ein Begegnungszentrum mit Quartiersmanagement und Mehrgenerationentreff einziehen. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2023 geplant. Das Konzept für die Gestaltung der Grünanlage des „Reesepark II“ steht unter dem landschaftsarchitektonischen Thema „Waldlichtung“ und beinhaltet die Neupflanzung von 30 Bäumen.
Spicherer Straße
Auf dem Gelände der ehemaligen Spicherer Schule im Stadtteil Pfersee baut die Wohnbaugruppe Augsburg 74 geförderte Wohnungen. Die Gebäude werden in klimaschonender und nachhaltiger Holzbauweise errichtet und sollen im 1. Quartal 2023 bezugsfertig sein. Ursprünglich war der Baustart für Herbst letzten Jahres vorgesehen. Nachdem die Baugenehmigung inzwischen vorliegt, wird unmittelbar mit den Arbeiten begonnen. In Vorbereitung auf den Neubau müssen zeitnah zwei Haselnusssträucher, die der Baumschutzverordnung unterliegen, entfernt werden. Diese werden entsprechend ersetzt. Daneben wird die Wohnbaugruppe, die vorgeschriebenen Ersatzpflanzungen eingeschlossen, insgesamt 21 Bäume neu pflanzen.
Sheridanpark II
Ebenfalls im 3. Quartal dieses Jahres soll der Startschuss für den Neubau der Wohnanlage „Sheridanpark II“ erfolgen. In direkter Nachbarschaft zum aktuell laufenden Projekt „Sheridanpark I“, zwischen Nestackerweg, Ernst-Lossa-Straße und John-May-Weg, errichtet die Wohnbaugruppe 62 geförderte Wohneinheiten, die voraussichtlich nach rund zwei Jahren Bauzeit bezugsfertig sein werden. Die bestehenden Bäume werden erhalten. 15 Bäume werden, nach derzeitigem Planungsstand, im Rahmen der Freianlagenplanung zusätzlich gepflanzt.
Prinz-Karl-Viertel
Im Spätsommer dieses Jahres plant die Wohnbaugruppe Augsburg mit dem Neubauprojekt in der Max-Gutmann-Straße im Prinz-Karl-Viertel zu beginnen. Hier werden 47 geförderte Wohnungen errichtet. In Vorbereitung auf die Baumaßnahme müssen insgesamt 14 Bäume und Sträucher, voraussichtlich Mitte Februar, gefällt werden. Entsprechende Neupflanzungen sind über den Bebauungsplan geregelt.